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              【全球新視野】上海第三批次集中供地首日,共成交23宗,出讓金額681億元

              2022-09-23 16:56:15


              (資料圖片僅供參考)

              上海第三批次集中供地首日,共成交23宗(不含“城中村”改造項目地塊),共獲土地出讓金681億元,其中19宗為“僅一家企業報名”地塊,均以底價成交。另外4宗“多家企業參拍”地塊中,3宗達到中止價進入一次報價階段,1宗以高溢價成交。

              相較于上一批次,僅一家企業參拍的地塊數量明顯增加(上一批次為9宗),靜安、徐匯、普陀等優質區域地塊也出現多宗僅一家企業報名的情況。

              同時,多家企業報名地塊也多以企業聯合報名為主,尤其以“頭部企業結合地方國資平臺”形式較多,可見近期還有能力出面拿地的企業在資金方面也承受著不小的壓力。

              中指研究院土地事業部負責人張凱分析認為,從拿地企業的性質來看,國央企、地方國資平臺及混合所有制企業為主的局面依舊未被打破,而且民企的拿地熱情也呈現出降低趨勢。好的一面是,以祥源地產等為代表的民企依然對上海的周邊新城地塊保有興趣,對于上海未來的房地產市場保持樂觀態度,尋求進入機會。

              (文章來源:中國網地產)

              標簽: 土地出讓金

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